Mieszkania
Sprzedaż

Kupujący nie płaci prowizji! Mieszkanie narożne, usytuowane na ostatnim, czwartym piętrze z windą, w kameralnym budynku wielorodzinnym z 2009 roku tuż przy Jeziorku Imielińskim. Mieszkanie trzypokojowe, narożne, na które składają się: salon wraz z aneksem kuchennym, dwa pokoje/sypialnie, garderoba i przestronna łazienka. Salon o powierzchni 25 m2 jest bardzo dobrze doświetlony dużym, podwójnym oknem balkonowym od południa i drugim oknem od południowego zachodu wypełniając pomieszczenie światłem przez cały dzień. Do salonu przylega funkcjonalny aneks kuchenny z wyodrębnionym miejscem na wysoką lodówkę. Możliwość podpięcia trójfazowej płyty indukcyjnej. W pomieszczeniu klimatyzacja dająca komfort w upalne dni. Dodatkową zaletą jest duża odległość od budynków sąsiadujących, przez co nikt nie zagląda w okna. Uwaga: mieszkanie ma tzw. balkon francuski. W salonie i dwóch sypialniach podłoga z litej deski skandynawskiej (2,5 cm), w kuchni, łazience i przedpokoju terakota. Większy pokój/sypialnia ma powierzchnię ok. 12,5 m2 z oknem skierowanym na wschód. Regularny kształt pomieszczenia pozwala na łatwą aranżację przestrzeni. Mniejszy pokój/sypialnia ma powierzchnię ok. 8 m2 z oknem skierowanym na południowy zachód. Mimo nieregularnego kształtu pozwala na stworzenie niedużej, acz przytulnej sypialni z łóżkiem o wymiarach 160x200 lub przeznaczenie go na gabinet czy pokój dla małego dziecka. Duża łazienka (ok. 6 m2) z ogrzewaniem podłogowym, dużą wanną (180 cm), miejscem na pełnowymiarową pralkę i suszarkę, jest wystarczająca, aby pomieścić krzątającą się o poranku rodzinę. W przedpokoju znajduje się głęboka szafa wnękowa i garderoba (2,5 m2), a w dalszej części korytarza funkcjonalny pawlacz. Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym z pojemną szafą garażową - 40 tys. zł. Mieszkanie do odświeżenia (malowanie ścian, cyklinowanie podłogi). Na dachu budynku nowa instalacja fotowoltaiczna zainstalowana przez Wspólnotę mieszkaniowa, celem racjonalizacji wydatków za energię elektryczną w częściach wspólnych. Kontakt: Magdalena Kiliś-Grabowska tel: 501359947 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie, na 4 piętrze w 6-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie ma uregulowany status prawny, jest to wyodrębniona własność, grunty pod budynkiem są przekształcone, z prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów. Jeden z trzech pokoi ma wyjście na duży balkon, który jest po stronie przestrzennego i zielonego podwórka. W mieszkaniu znajduje się osobna kuchnia, a także aneks kuchenny w jednym z pokoi. W mieszkaniu są dwie łazienki, obie z wannami. Jedna z łazienek remontowana była około 3 lata temu, przedpokój oraz jeden z pokoi był remontowany rok temu. Zostały również powymieniane drzwi w lokalu. Przed wejściem do mieszkania znajduje się zamknięty korytarz, który użytkowany jest jeszcze przez właścicieli jednego lokalu. Jest to dodatkowa przestrzeń na garderobę wierzchnią oraz na składowanie mniej potrzebnych na co dzień rzeczy. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jest umeblowane, znajdują się w nim dwie lodówki, dwie kuchenki i pralka. Sprzedaż wraz z wyposażeniem. W ofercie zawiera się ogrodzone miejsce parkingowe (dzierżawione od miasta) oraz piwnica około 3m2 (metraż niewliczony w oferowaną powierzchnię 65,6m2). Mieszkanie jest zagospodarowane w taki sposób, że może służyć, jako dwa osobne lokale (ze wspólnym wejściem przez przedpokój). Mieszkania posiadają osobne podliczniki prądowe i wody. Można w nim zamieszkać w dwie rodziny lub jedną z części wynająć. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane osobno w dwóch częściach. Mieszkanie pozwala na wydzielenie kolejnych pokoi (minimum 1), po przeniesieniu kuchni z osobnego pomieszczenia do pokoju, tworząc aneks kuchenny. W blokach przy ulicy Brązowniczej aktualnie instalowane są windy, które będą umożliwiały wjazd na piętro z poziomu gruntu. Aktualnie winda wjeżdża z parteru, który jest na wysokości połowy piętra. Na osiedlu uchwalany jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki któremu dzielnica zostanie zrewitalizowana, co zwiększy aktualną wartość mieszkania. Wg planu, po środku podwórka nie stanie żaden blok, co daje pewność przestrzennego charakteru podwórka. Blok jest oddalony od ruchu ulicznego. Czynsz jest czasowo podniesiony na 1200, z powodu zmiany wind, które będą od poziomu gruntu od poziomu gruntu. Kontakt: Sylwia Modrzewska tel: 510-190-780 smodrzewska@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

Bardzo przyjemne mieszkanie, świetnie skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i drogą wylotową z Warszawy. Mieszkanie jest usytuowane tuż przy stacji metra Młociny jak i sąsiadującej z nią pętli tramwajowej, które umożliwiają szybką komunikację w różne rejony Warszawy, bez tracenia czasu w korkach. Jest to świetna lokalizacja dla osób, które cenią sobie mobilność w ramach aglomeracji warszawskiej, lubią korzystać z życia w centrum i nie martwić się o trudy powrotu do domu. Powierzchnia to 67,74 metrów kwadratowych: dwie sypialnie, salon z kuchnią, łazienka, garderoba i korytarz. Taras (12,42 metrów kwadratowych) i balkon (5,43 metrów kwadratowych). Mieszkanie to jest wykończone z sercem. Kuchnia jest umeblowana, w pełni wyposażona w sprawny sprzęt AGD - który sprzedawany jest razem z mieszkaniem. Garderoba jest pojemna, dzięki systemowi wieszaków, szuflad i półek, w tym półek na buty. Łazienka jest przestronna z zabudowaną pralką. Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne. Osiedle jest zamknięte i zadbane. Na podwórku znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz miejsca do parkowania rowerów. Ten rejon posiada także rozbudowaną sieć pasów rowerowych. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, okna kuchni, łazienki i obu sypialni wychodzą na stronę północno-wschodnią, dwa okna z salonu wychodzą odpowiednio na północ oraz zachód. Jest zatem miejsce otwarte na trzy strony świata i przewiewne. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Młociny daje satysfakcję miłośnikom zakupów, a pobliski Las Bielański (oraz niedaleki Kampinos) to doskonałe miejsca na rekreację. W pobliżu jest też dużo restauracji oraz sklepów, w tym Lidl oraz piekarnia tuż obok budynku. Stan prawny jest w pełni uregulowany, w tym użytkowanie wieczyste. Miesięczny czynsz dla wspólnoty wynosi obecnie 812,17 zł. Kontakt: Barbara Kozłowska tel: 500-430-788 basia@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

Mieszkanie czteropokojowe 74 M . Dwa pokoje na wschód , dwa pokoje na zachód . Bardzo rozkładowe. Budynek zbudowany jest z ramy h , przez co doświadczalny komfort ciszy i spokoju . Dwa mieszkania na pietrze . Na pietrze jest również schowek na rowery i inne przedmioty ( duży). Piwnica przysługuje również do każdego mieszkania. W salonie jest balkon loga . Kontakt: Sylwia Modrzewska tel: 510-190-780 smodrzewska@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

Zapraszam do prezentacji 4-pokojowego mieszkania na Ursynowie. Mieszkanie o powierzchni 76 metrów znajduje się na 2 pietrze w 3 piętrowym budynku na zamkniętym osiedlu. Lokal składa się z dużego ustawnego pokoju o wielkości 20m z wyjściem na dużą oszkloną loggię 8 m. Pozostałe 3 pokoje- 13m, 11m, 8m. W nieruchomości znajduje się osobna widna kuchnia 10m, łazienka, WC i przedpokój. Mieszkanie dwustronne, okna PCV wychodzące na stronę wschodnią i zachodnią. Na podłodzie ładny dębowy parkiet. W mieszkaniu wymieniona instalacja: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania. Mieszkanie do delikatnego remontu. Do mieszkania przynależy piwnica. W około liczne tereny zielone, szkoły, przedszkola, sklepy usługowe. Bardzo dobre połączenie z komunikacją miejską. Do najbliższej stacji metra jedynie 8 min, a do najbliższego przystanku autobusowego 5 min. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość założenia księgi wieczystej. Zapraszam do oglądania, klucze w biurze. Kontakt: Magdalena Kiliś-Grabowska tel: 501359947 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

Duże przestronne dwustronne jasne mieszkanie dla rodziny. 3 oddzielne pokoje - sypialnie od północy, odrębny salon od południa, kuchnia otwarta na salon, duży hol z szafą wnękową, pomieszczenie gospodarcze z dużą szafą wnękową, łazienka z wanną i nową pralką, taras od południa typu loggia 10 mkw z bocznym widokiem na Rezerwat Dęby Młocińskie oraz na ładnie zagospodarowaną zielenią wewnętrzną drogę osiedlową. Obok lasu Dęby Młocińskie. Blisko do parku młocińskiego. 3 piętro w czteropiętrowym budynku z windą. Możliwość parkowania na osiedlu na drodze wewnętrznej za szlabanem. Brak przypisanego miejsca parkingowego. Sklepy, apteki, drobne usługi - w bloku. W bliskiej odległości:kawiarnie, Biedronka, stacja benzynowa, pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne. Do Galerii Młocińskiej pieszo ok 15 min. Autobusy i tramwaje do metra - przystanek ok 5-7 min pieszo. Mieszkanie do odświeżenia lub do remontu - wedle potrzeb. Kuchnia (zlew, lodówka, piekarnik, zmywarka Bosch, płyta elektryczna Bosch, zabudowa kuchenna z wyspą/barkiem). Okna PCV dwuszybowe. Zadbane klatki schodowe. Wejście na podwójny domofon od ulicy i od strony osiedla. Mieszkanie ogrzewane z ciepłowni miejskiej, bez gazu w mieszkaniu. Rok budowy 2000. Czynsz do wspólnoty ok 900 zł, w tym ogrzewanie i woda. Dodatkowo fundusz remontowy ok 150 zł. Kontakt: Sylwia Modrzewska tel: 510-190-780 smodrzewska@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

3-pokojowe ciche, przestronne z balkonem na Starym Żoliborzu. Powierzchnia 84,10 m 2. Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wymienione okna i instalacje. Do mieszkanie przynależy garaż wolno stojący znajdujący się przy budynku. Mieszkanie w stanie do zamieszkania, położone na 3 piętrze. Budynek 3-piętrowy z poddaszem na którym znajdują się mieszkania od strony północnej. Mieszkanie widne i słoneczne. Do lokalu przynależy piwnica ok. 8 m 2 Kamienica Bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta, blisko metra i przystanków komunikacji miejskiej. W otoczeniu dużo zieleni, plac zabaw tereny spacerowe. W okolicy znajdują liczne punkty usługowe i gastronomiczne: przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, sklepy spożywcze, apteki, restauracje i kawiarnie. Kontakt: Sylwia Modrzewska tel: 510-190-780 smodrzewska@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

80-metrowego apartamentu w Łomiankach. Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch urokliwych sypialni, dużej łazienki, WC i funkcjonalnej garderoby. Istnieje możliwość wyodrębnienia dodatkowej sypialni. Salon z aneksem kuchennym (ok. 30m2) to wyjątkowa przestrzeń, oferująca komfortowe miejsce do wypoczynku, spotkań i relaksu. Z salonu rozpościera się widok na północny wschód i północny zachód, co sprawia, że pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone przez naturalne światło. Drewniane żaluzje na oknach nie tylko doskonale współgrają z drewnianą podłogą, ale także stanowią naturalne przedłużenie pięknych drewnianych okien. Ich wspólny kolor i faktura dodają harmonii całemu wnętrzu, tworząc spójny i naturalny wystój. To wyrafinowane połączenie, które nie tylko nadaje elegancji, ale także podkreśla autentyczność drewnianego charakteru pomieszczenia. Dodatkowo, z salonu wyjście na balkon. Podłoga balkonu wyłożona deskami z modrzewia, co sprawia, że to nie tylko estetyczny element, ale także dodatkowe zaproszenie do relaksu w ciepłe letnie dni. To idealne miejsce na filiżankę kawy czy dobrą książkę, gdzie można delektować się świeżym powietrzem i pięknym widokiem otaczającej przyrody. Aneks kuchenny tego apartamentu to prawdziwa perełka. Wyróżnia się dużą, funkcjonalną wyspą kuchenną, która nie tylko stanowi estetyczny element, ale także oferuje dodatkową przestrzeń roboczą i miejsce do spotkań. To idealne miejsce na gotowanie i jednoczesne spędzanie czasu z bliskimi. Wyspa dodaje charakteru całemu wnętrzu, tworząc niepowtarzalne miejsce, gdzie łączy się elegancja z praktycznością. Sypialnia wraz z przyległą garderobą o imponującej powierzchni 18,7 m2 oraz druga sypialnia o powierzchni 10,5 m2 zapewniają doskonałą przestrzeń na wypoczynek w połączeniu z niezbędną funkcjonalnością. Łazienka (4,6 m2) – z duża kabiną prysznicową, urządzona w jasnych kolorach w połączeniu z ciemną drewnianą zabudową z licznymi półkami pozwalającymi na praktyczne przechowywanie oraz z miejscem na pralkę. WC (2,4 m2) – w delikatnych odcieniach szarości, ściany pokryte dużymi stylowymi płytkami o betonowej fakturze w połączeniu z ciepłym kolorem drewna. Hall o imponującej powierzchni 14,1 m2 to prawdziwe powitanie w eleganckim stylu. Duża szafa z lustrzanymi drzwiami nie tylko dodaje przestrzeni, ale również sprawia, że wejście nabiera wyjątkowego charakteru. Przy drzwiach wejściowych gres polerowany zapewnia nie tylko funkcjonalność, ale także estetyczne powitanie. Natomiast podłoga z drzewa egzotycznego Merbau w dalszej części hallu oraz w salonie i sypialniach nadaje wnętrzu ciepła i przytulności, tworząc spójną atmosferę w całym mieszkaniu. Drewniana podłoga bogata w ciepłe odcienie i naturalne piękno, harmonizuje idealnie z drewnianymi oknami. To nie tylko estetyczne dopasowanie, ale także stworzenie spójnej atmosfery, gdzie naturalne elementy wzmacniają się nawzajem. Dzięki temu wnętrze nabiera charakteru i przytulności, tworząc miejsce, które zachwyca zarówno wzrok, jak i zmysły. Dwa miejsca garażowe (35 tys. zł za sztukę) przynależne do apartamentu, znajdujące się w garażu podziemnym. Apartament znajduje się na 3 piętrze w budynku z windą na terenie zamkniętego osiedla, które zapewnia mieszkańcom idealne warunki do relaksu i aktywnego spędzania czasu. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, dużo zieleni oraz ławki do odpoczynku. To nie tylko miejsce idealne do mieszkania, ale także przestrzeń, która sprzyja integracji, zabawie i chwilom spokoju na łonie natury. Kontakt: Sylwia Modrzewska tel: 510-190-780 smodrzewska@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,90 m2 zlokalizowane w dzielnicy Bielany . Lokal usytuowany jest na parterze w pięciopiętrowym budynku z windą z 2011 roku. Na powierzchnię składają się: salon z aneksem kuchennym 32 m2, 2 pokoje 14 m2 i 12 m2, WC z przedsionkiem 1,9 m2, łazienka z WC 6m2, hall 14m2, duży balkon 12 m2 łatwy do zabudowy. Mieszkanie może być użytkowane jako lokal biurowy, możliwość wejścia przez balkon. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,10 m2. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny 690 PLN (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci) + prąd i gaz wg wskazań liczników. W najbliższej okolicy liczne punkty usługowo-handlowe i placówki edukacyjne ( Galeria Młociny, Makro, Biedronka, Lewiatan, Żabka, apteka, weterynarz, siłownia szkoły i przedszkola) Bardzo atrakcyjna lokalizacja, w niedalekiej odległości przystanki autobusowe 250 m. i tramwajowe 700 m. Zaledwie 7 minut dzieli nas od Metra Młociny, z którego możemy dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy, mając do wyboru autobusy, tramwaje i metro. Wyjazd na trasę S7 w odległości 250m. W pobliżu tereny zalesione. Kontakt: Sylwia Modrzewska tel: 510-190-780 smodrzewska@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl

Mieszkanie 77m (KW 76) na Warszawskim Starym Żoliborzu. W mieszkaniu zrobiono doraźny remont, w szczególności całkowitą renowację oryginalnej podłogi drewnianej. Propozycja adaptacji pomieszczeń zamieszczona jest na jednym ze zdjęć. Mieszanie znajduje się na 6 piętrze z windą. Trzeba wejść jedno piętro. Mieszkanie jest wysokie 270cm. Sufit jest podwieszany więc można wrócić do formy pierwotnej. W mieszkaniu jest bardzo dużo punktów elektrycznych. Ekspozycja jest Południowo-Zachodnia, co powoduje, że mieszkanie jest BARDZO jasne, słońce operuje od godziny 11-12 do końca dnia, wraz zachodem słońca. Bardzo fajne widoki, na panoramę miejską, budynek jest najwyższy w okolicy. Dzięki wysokości, nie tylko są ładne widoki, ale też jest cicho. Przed wejściem do budynku miejsca parkingowe na prywatnym podwórzu Wspólnoty, tylko dla mieszkańców. Opłaty miesięczne do wspólnoty wynoszą 1000PLN. Wyjście prosto do parku i na plac Henkla (zdjęcia) , a dalej w idylliczne uliczki Starego Żoliborza. Miejsce doskonale skomunikowane. Do przystanków tramwajowych przy ul Popiełuszki jest 150m, a do metra pl. Wilsona 700m. Na zdjęciach budynek i widok sprzed wejścia w stronę pl. Henkla. Mieszkanie wolne lipiec/sierpień Kontakt: Barbara Kozłowska tel: 500-430-788 basia@marymont-nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6315 tel. +48 501 35 99 47 tel./fax +48 22 834 24 57 m.kilis@marymont-nieruchomosci.pl www.marymont-nieruchomosci.pl